Qui est all-paris-apartments.com?

all-paris-apartments.com appartient à l’entreprise Open House Spain S.L., fondée en 1997.
De nos jours, il s’agit d’une des entreprises leaders dans le secteur de la location d’appartements de vacances à travers internet, avec de différents sites Internet, notamment
Oh-Holidays.com
Oh-Barcelona.com
Oh-Berlin.com
Oh-Paris.com
Oh-Rome.com
Y varias otras

Si vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez aussi vous rendre sur le site about us.



Quel genre de logements pouvez-vous introduire dans notre catalogue ?

OH a été toujours dirigé à la location d’appartements aux principales capitales touristiques en Europe. Si vous disposez d’un appartement centrique, dans l’une des suivantes villes, nous serons ravis d’envisager une collaboration future :
Paris, Berlin, Barcelone, Séville, Vienne, Rome, Prague, Amsterdam.
Si par contre, vous disposez d’un logement en dehors de ces villes, nous vous prions de contacter notre département d’Attention au Propriétaire, pour faire une étude des possibilités de l’appartement.



Combien me coûte en tant que propriétaire, le service d’OH ?

Le service offert par OH est entièrement gratuit. Nous ne chargeons aucun montant pour l’inclusion de votre propriété sur notre catalogue de ventes, ni pour la traduction des textes, ni pour l’assistance que nous offrons.
Si on ne vous proportionne pas des réservations, ce sera sans coûts supplémentaires, qu’elle garantie meilleure pouvez vous trouver pour compter sur une entreprise compromise à 100% à la location de votre appartement et à la maximisation de vos revenus… ?
Seulement en cas de succès, quand une réservation soit confirmée, nous encaissons la commission. Le client vous payera tout à l’arrivée. Si simple et rapide que ça. Il n’y a pas de liquidations, ni factures, ni paperasserie…
(si vous êtes intéresse à une autre option ; nous vous prions de nous contacter)



Quel prix puis-je afficher pour mon logement?

Ceci dépend, bien sûr, du logement et de ses caractéristiques, mais vous, en tant que propriétaire, pouvez afficher le prix que vous souhaitiez. De toute façon, ce sera le marché qui finalement décidera si votre logement se vend ou pas, et ceci dépendra, en grande mesure, des prix. De nos jours ils existent de puissants logiciels et sites internet qui permettent la comparaison de prix, sachant cela, cet à vous qui devez prendre conscience du besoin que les prix soient compétitifs abordables.
Gérer un logement de vacances est une affaire qui doit se baser sur une étroite collaboration avec le propriétaire, pour bien pouvoir vendre son produit.
C’est la raison pour laquelle nous serons ravis de vous aider par rapport à toutes les décisions nécessaires à fin d’optimiser le rendement.
A OH nous avons accès aux prix par rapport à de milliers de réservations par mois, ce qui peut vous aider à trouver le prix idéal.
Le loyer sera encaissé, généralement, à l’arrivée en liquide.

Je veux inclure mon hôtel sur le site. Comment faire ?
Nous vous prions de nous contacter



Qu’est ce que la garantie des prix les plus bas?

Pour être compétitif et avoir du succès, il est absolument impératif que les prix que nous publions sur notre site Web, en incluant notre commission, soient plus bas que ce qui existe sur le marché. Ceci inclus la publication de votre propriété sur un autre site Web ; sur votre propre site Web, o directement au logement même, en incluant les offres de dernière minute.
Nous vous rappelons que nous encaissons que les réservations confirmées, ce qui vous garantie notre intérêt maximal à la location de votre propriété.



Dois-je signer un contrat avec Open House Spain S.L.?

Nous disposons d’un contrat de collaboration que le propriétaire doit accepter on line et qui régule notre relation. Il mais en place les obligations des deux parts.
Comme la location de logements touristiques est un sujet sérieux et qu’elle implique certaines responsabilités et spectatrices, nous sommes intéresses qu’à travailler avec de personnes sérieuses et qui soient disposés à signer un document qui récapitule les sujets que nous considérons importants.



Si je ne veux/peux pas réaliser le check-in, nettoyage etc.… OH dispose d’un Service qui s’en occupe?

Ceci dépend de la destination, nous serons ravis de vous offrir le service complet.
Nous vous prions de nous contacter et vous renseigner si vous optez pour cette variante.



Que faire des frais supplémentaires comme l’eau, l’électricité etc... ?

Généralement ces frais doivent être inclus sur le tarif total que vous nous faites parvenir, pour le logement de l’appartement. Il faut savoir qu’une structure tarifaire simple, reporte un 50% plus de réservations ! Les usagers de notre site internet n’aiment pas avoir à faire des calculs additionnels, pour savoir le prix total en incluant tous les possibles suppléments.



Est-il recommandable de demander le payement d’une caution?

Tout ceci dépendra de chaque cas, mais, en règle générale, nous recommandons qu’elle soit demandée. Au contraire que pour les séjours hôteliers, il est normal de demander entre 100 et 250 euros par séjour.
Il faut savoir aussi qu’il s’agit d’un versement- même s’il est remboursé- qui peut avoir une certaine influence sur la décision finale de prendre un appartement ou un autre.
Les hôtels, ne la demandent pas, généralement, car ils ont d’importantes assurances contre vandalisme, qui leur permettent de se passer d’un encaissement qui couterait beaucoup de travail administratif.
Si vous disposez de plusieurs appartements, nous vous recommandons que vous contractiez d’une de ces assurances, et récupérer son coût sur le prix de la location.



La mise à jour du calendrier. De quoi s’agit-il ?

Pour pouvoir vendre votre logement on-line, nous avons besoin que vous actualisiez de façon consciencieuse le calendrier de disponibilité de votre propriété. C’est le moyen à travers lequel les clients effectuent les réservations et payent, raison pour laquelle il est de vitale importance qu’il soit 100% actualisé.
Il y a certaines destinations où nous travaillons sous demande et nous appelons avant de confirmer la réservation. Contactez nous si vous avez besoin de plus d’information à ce sujet.
Pour tout établissement qui représente plusieurs logements, nous offrons la possibilité de synchroniser les calendriers.



Pourquoi faire de la location par jours et non pas par mois/ans?

La location par jours a, normalement, une rentabilité supérieure que la location fixe à long terme. Mais elle nécessite de plus d’attention et engagement.



Comment fonctionne la mise en ligne de votre logement?

Une fois votre logement est enregistré, sur notre site internet, nous vous contacterons, pour ajuter les données manquantes, comme équipements, photos, prix etc... De plus, vous devez accepter le contrat pour pouvoir initier la collaboration. Pendant tout le procès, nous vous accompagnerons de façon personnalisée et réviserons toutes les informations apportées. C’est notre plus grande priorité de mettre en ligne, que des propriétés qui accomplissent les standards de qualité de l’entreprise. Ceci est nécessaire pour pouvoir assurer la ventre de votre logement.



Aurai-je une personne de contact à Open House Spain S .L.?

Le contact avec les propriétaires est une de nos priorités, en tant qu’entreprise, car ils représentent la base de notre commerce. C’est la raison pour laquelle vous aurez un agent attribué, spécialiste de votre zone, qui sera votre contact.
A chaque moment vous saurez avec qui vous devez être en contact, la personne en question sera à votre entière disposition, pour vous aider en cas de doutes.



Comment puis-je contacter ?

Nous vous prions de vous adresser à notre page de contact.



Où se trouve Open House Spain S.L.?

Le siège de l’entreprise, où elle a été crée, se trouve à Barcelone. Mais comme nous sommes une agence on-line, qui effectue ses activités à travers de différents sites Web, en différentes langues, la représentation sur chaque destination n’est pas impérative.
Nos représentants et collaborateurs sur place, sont les propriétaires mêmes, avec lesquels nous encourageons une relation de confiance et de longue durée.